Immobilien- und Baurecht
Beim Bau, Kauf oder Verkauf sowie der Nutzung einer Immobilie gibt es eine Vielzahl von rechtlichen Facetten zu beachten. Damit Sie immer fundierte Antworten auf Ihre Fragestellungen in den Händen halten, lohnt es sich, mit unseren erfahrenen Rechtsanwälten zusammenzuarbeiten.
SNP Schlawien zählt mit 30 spezialisierten Rechtsanwälten, darunter zahlreiche Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht bzw. Miet- und Wohnungseigentumsrecht, zu einer der größten deutschen Kanzleien im Immobilienrecht. Als Mandant von SNP können Sie auf eine deutschlandweite Beratung zu allen Themen rund um die Immobilie zählen - und das auf höchstem Niveau. Dank der persönlichen Betreuung durch Ihren projektleitenden Partner gewährleisten wir Ihnen praxisnahe, effektive und wirtschaftlich sinnvolle Problemlösungen sowie klare Handlungsempfehlungen.
Umfassende Beratung und Vertretung
Unser Team steht Ihnen bei allen immobilienrechtlichen Anliegen gern beratend zur Seite: Sei es bei der Erstellung von Due Diligence Berichten oder der Vertragsgestaltung beim An- und Verkauf von Immobilienportfolios bzw. Immobiliengesellschaften, der Gestaltung von Finanzierungs- und Asset Management Verträgen oder der gerichtlichen Vertretung Ihrer Ansprüche im Rahmen des Forderungsmanagements. Dies gilt ebenso für die Begleitung der Projektentwicklung bis zum Abschluss der Bauphase bzw. der nachgelagerten Betreuung realisierter Assets.
Selbstverständlich übernehmen wir auch die Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen in komplexen Bauverfahren. Rechtliche Konflikte lösen wir effizient und schnell, damit zeit- und kostenintensive gerichtliche Auseinandersetzungen vermieden werden. Hier ist für uns eine genaue Analyse - auch vor Ort - ebenso wichtig wie die Kommunikation mit allen Konfliktbeteiligten.
In Zusammenarbeit mit unseren Gesellschafts-, Bank- und Steuerrechtsspezialisten sowie in enger Kooperation mit Bausachverständigen, Projektsteuerern, Fachingenieuren und Unternehmensberatern können wir Ihnen je nach Bedarf auch eine ganzheitliche, fachübergreifende Beratung anbieten. Die Notariate an unseren Standorten Berlin und Frankfurt am Main ergänzen dabei unser Leistungsangebot für Sie.
Unser Know-how ist Ihr Mehrwert
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Kenntnis der Immobilienbranche. Zu unseren Mandanten zählen u.a. Wohnungsbaugesellschaften, Bauunternehmen, Bauträger, Fondsgesellschaften, in- und ausländische institutionelle Investoren und Banken, börsennotierte Aktiengesellschaften, Städte und Gemeinden, Architekten, Ingenieure, Handwerker, Property- und Asset Manager, Stiftungen, Privatinvestoren sowie Projektentwickler. Mit unserer Bandbreite an Erfahrung generieren wir echten Nutzen für Sie und Ihr Immobilienprojekt.
Unsere Schwerpunkte
im Bereich Projektentwicklung und Baurecht:
- Ausschreibungsbegleitung, Vergabeverfahren
- sichere Bauverträge, insbesondere GÜ-, GU-, GMP-Verträge sowie ARGE-Verträge
- Öffentliches Baurecht
- Architekten-, Generalplaner-, Ingenieur-, Projektsteuerungsverträge inkl. aller Honorarfragen und HOAI
- Bauvertrag in der Krise, u.a. Nachtragsmanagement; Störungen des Bauablaufs, Kündigung; Leistungsverweigerung; Insolvenz von Baubeteiligten
- Prozessführung; Vertretung in Schiedsgutachter- und Schiedsgerichtsverfahren
- Bauträgerverträge, Projektentwicklungen
- Sicherung und Durchsetzung von Ansprüchen, auch in der Insolvenz
- Public Private Partnership (PPP/ÖPP)
- Öffentliches und privates Baunachbarrecht
- Inhouse-Schulungen für alle Projektbeteiligten
im Bereich Transaktionsberatung:
- Durchführung von Due Diligence Prüfungen
- Finanzierungsverträge und Sicherheiten zur Projektfinanzierung
- Vorbereitung und Steuerung von Kauf- und Verkaufsprozessen (Bieterverfahren, Datenraum, Letter of Intent, Exklusivitäts- und Vertraulichkeitsvereinbarungen, Vendor Due Diligence)
- Erarbeitung, Prüfung und Verhandlung von Kaufverträgen für Immobilien und Immobiliengesellschaften
- Joint Venture Agreements
- Gesellschafts- und steuerrechtliche Strukturierung von Projektgesellschaften
- Fusionskontrolle
- Maklerrecht
im Bereich Asset Management / Bestandsbetreuung:
- Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Bestandsimmobilien
- Betreiber- und Managementverträge
- Property- und Facility Managementverträge
- Investmentrechtliche Beratung
- Wohnungs- und Teileigentumsrecht
- Forderungsmanagement für Wohn- und Gewerbeportfolios
- mandantenorientiertes Controlling/Reporting bei größeren Kontingenten
- papierlose Kommunikation mit Unternehmen der Wohnungswirtschaft von der Übernahme bis zur Beendigung des Mandats
- qualifizierte bundesweite Prozessführung mit eigenen Anwälten
- Beratung bei der Entwicklung und Sanierung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien
- Öffentliches Recht, insb. Planungs- und Umweltrecht
- Inhouse-Schulungen bzw. -Jour-Fixe für Unternehmen der Wohnungswirtschaft
- Beratung und Vertretung in Wohnungseigentumsangelegenheiten
- Betreuung in der Krise, Restrukturierung
ANSPRECHPARTNER
IMMOBILIENWIRTSCHAFTSRECHT
Christof Blauß
Laurin Bludau
Julia Bodev
Hannes Dürr
Nico Eichholtz
Dr. Armin Fary, LL.M. Eur.
Joachim Garbe-Emden
Andreas Gemeinhardt
Michael Goebel
Florian Grasser
Joachim Heffinger
Werner Hoffmann
Robert Kellner
Ulf Tilo Kellner
Markus Kimpel
Lisa Knöll
Massimo de La Riva
Dr. Florian Prechtl
Lars Rampp, LL.M.
Burkhard Rüscher
Sarah Scherwitzki, LL.M.
Sascha Sormann
ANSPRECHPARTNER
BAU- UND ARCHITEKTENRECHT
Laurin Bludau
Julia Bodev
Alexander H. Böhme
Steffen Böttcher
Hannes Dürr
Nico Eichholtz
Diana Felsenstein
Joachim Garbe-Emden
Thomas H. Golzer
Joachim Heffinger
Friederike Kaltefleiter
Robert Kellner
Markus Kimpel
Dr. Grete Langjahr
Dr. Christoph Möllers
Jens Christof Nehm
Bernd R. Neumeier
Lars Rampp, LL.M.
Burkhard Rüscher
Sarah Scherwitzki, LL.M.
Dr. A. Olrik Vogel